一、采购人

    西安沣东实业发展有限公司。

二、项目概况

沣滨优美小镇生态旅游园区项目位于昆明三路以南，昆明五路以北，地处沣河公园内，堤岸绿道和沣河东路之间，占地面积约138亩，总建筑面积约为43000平方米，其中一期27000平方米，二期16000平方米（相关参数为暂定，最终以规划部门审批的方案为准）。

三、采购内容

提供该项目绿色建筑评价标识包括项目注册，设计阶段，施工阶段，运营阶段，认证阶段等各阶段咨询服务以及太阳能系统论证咨询服务，取得绿色建筑评价标识一星级认证（具体内容详见附件）。

四、资金来源

自筹。

五、资格要求

1. 具有合法经营资格的独立法人资格；

2. 具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证；

3. 该单位的营业范围须含有建筑工程咨询相关内容或具有建筑工程咨询丙级（含）以上资质；该单位须在陕建发【2013】198号文件《陕西省住房和城乡建设厅关于公布陕西省绿色建筑评价标示技术支撑单位的通知》所列名单中包含。

4. 在专业技术、技能、人员组织等方面具有承揽本项目的能力证明资料；

5. 近三年业绩证明材料。

六、报名时间及地点：

报名时请携带法定代表人授权委托书原件、被授权人身份证件、上述资格证明资料原件及一套加盖单位红色公章的复印件（原件审阅后退还，复印件存档）。

时  间：2016年1月28日09:00时---2016年2月1日17:30时

地  点：西咸新区沣东新城三桥后卫寨地铁终点站启航时代广场A座21层

联系人：冯女士    联系电话：029-89199930转8704

 

 

 

附件：

绿色建筑技术咨询服务内容

为了贯彻执行节约资源和保护环境的国家技术经济政策，切实转变城乡建设模式和建筑业发展方式，提高资源利用效率，实现节能减排约束性目标，推动绿色建筑健康发展，根据西安市建委等三部门联合颁发的市建发[2012]202号《关于进一步推进绿色建筑工作的通知》的要求，我公司需要委托绿建报告编制单位进行全过程绿色建筑咨询，具体服务内容如下：

一、项目概述

沣滨优美小镇生态旅游园区项目位于昆明三路以南，昆明五路以北，地处沣河公园内，堤岸绿道和沣河东路之间，占地面积约138亩，总建筑面积约为43000平方米，其中一期27000平方米，二期16000平方米。（相关参数为暂定，最终以规划部门审批的方案为准）。

二、绿色设计标识主要包含的内容

（一）项目定位

该项目建设内容主要包括零售、小吃、特色餐饮、异国风情餐厅、酒吧、工艺展示、博览馆、儿童中心、主题院馆等商业用房，并设置龙王庙、戏台、管理中心、医疗室等配套设施机构。

（二）土壤氡检测

  根据建筑材料中有害物质含量符合现行国家标准GB18580~GB18588和《建筑材料放射性核素限量》GB6566的要求，出具满足绿色建筑报审要求的检测报告。

（三）目标

1、根据以上目的和自身经验，提出取得绿色建筑一星级设计标识的服务内容，使项目设计满足绿色建筑设计阶段一星级标识并获得认证依据。

2、协助了解绿色建筑相关知识，介绍绿色建筑申报流程等。

3、协助明确绿色建筑的项目定位，制定绿色低碳发展目标。

（四）绿色策划

绿色设计理念策划，分析项目采用技术措施与实现策略，制定领先性、时效性、经济性等目标方案。绿色建筑策划包括但不限于以下内容：

1、项目信息调研。对建设单位需求进行分析，了解项目周边可利用资源，对同类建筑能耗调研，为建设单位的目标提供有利支持。

2、项目星级目标定位分析。

3、绿色设计概念方案与实施策略分析。

4、技术经济可行性分析及增量成本分析。

（五）绿色策划研讨会（论证会）

根据需要协调甲方召开两次研讨会，第一次研讨会是邀请与项目有关的政府部门领导、专家和学者参加，主要内容包括：

1、审阅项目所在地区的政府机构有关绿色建筑的政策和法规。

2、确定绿色建筑的设计策略和目标。

3、进一步确定甲方的目标并加强整体性设计的原则。

第二次研讨会由建筑师、各专业工程师以及建设单位参加，根据提供的项目策划草案，讨论策划内容是否已经达到使用要求。

（六）规划设计阶段技术支持

根据甲方提供的规划方案，对本工程的场地可持续性进行分析，了解项目周边可利用资源，对同类建筑能耗调研，为本工程提供有利支持。内容包括但不限于以下内容：对场地的人均用地指标、绿地率、人均公共绿地面积、室外透水地面面积进行核算，对住区日照环境、环境噪声、室外通风、热岛强度模拟分析结果进行评价，在此基础上提出书面的方案修改建议。

（七）建筑方案设计技术支持（或初步设计阶段）

根据甲方提供的建筑设计方案，对该方案进行分析，包含但不限于以下内容：

1、根据甲方提供的建筑设计方案，对该方案进行分析，内容包括：对建筑自然通风、自然采光、外围护结构内表面温度、空调系统及照明系统进行模拟分析，在此基础上提出书面的总平面布局、建筑朝向、层高，建筑立面及功能划分优化建议和节能优化建议，建筑遮阳、建筑自然通风、建筑自然采光的优化设计建议。

2、经济技术分析。

（八）施工图设计技术支持

根据甲方提供的各工种（建筑、结构、暖通、给排水、电气、景观）初步施工图，对其进行分析评价，内容包含但不限于：

1、复核各项绿色技术是否反映到施工图中。

2、检查并核算各专业的施工图是否达到《绿色建筑评价标准》有关条款的要求，通过室外风环境模拟、采光模拟、能耗模拟、自然通风模拟等优化模拟，提出书面的优化建议。

3、配合施工图审查单位对设计图纸和文件进行施工图审查。

（九）设计标识申报评审

根据建设部颁布的《绿色建筑评价标准》，指导甲方完成设计方案的优化，提出达到绿色建筑设计标识的要求的相关建议，包括但不限于以下内容：

1、协助建设单位收集整理申报绿色建筑设计标识所需材料清单（以管理部门审查清单为准），并完善其他证明材料，为设计评审做准备。

2、完成绿色建筑设计标识自评估报告，绿色建筑申报书等申报绿色建筑标识的所有资料。

3、评审会答辩及回答评审专家质疑，通过绿色建筑评审会，取得绿色建筑一星级标识认证证书。

        4、协助甲方办理后续公示挂牌手续。